Le secteur des franchises immobilières est l'un des secteurs les plus rentables au monde car le logement est un besoin essentiel et la demande est toujours présente. Chacun souhaite vivre dans l’endroit qui lui convient le mieux. C’est bien connu, l’immobilier ne connaît pas la crise ! Découvrez les conseils Franchise Directe pour l’ouverture de votre contrat de franchise immobilière.
Qu’est-ce qu’une franchise dans l’immobilier ?
Le secteur de l’immobilier est actuellement en plein développement en France. Il est cyclique, réagissant aux tendances macroéconomiques telles que les taux d'intérêt, la croissance démographique et la santé de l'économie. Le secteur de l’immobilier est en train de rebondir.
Lorsque l’on pense au secteur de l’immobilier, l’on pense bien sûr aux agences immobilières en franchise où aux agents immobiliers indépendants. Mais les franchises immobilières vont bien au-delà de l’achat et de la vente de biens immobiliers.
La location et la gestion immobilière, les déménageurs, les inspecteurs d'habitations, les agents immobiliers, les peintres, les décorateurs et les prestataires de services connexes, les diagnostiqueurs font tous partie du vaste secteur de l'immobilier.
Selon la Chambre des Notaires du Grand Paris, le nombre de transactions immobilières a atteint 1,08 million entre mars 2020 et mars 2021, soit un peu plus que l’année précédente pour la même période et ce, malgré le contexte économique particulièrement difficile. Il s’agit d’une tendance de fond qui est partie pour durer pendant les années à venir.
Devenir courtier, diagnostiqueur ou agent immobilier en franchise aujourd'hui peut être une idée vraiment rentable qui peut vous générer des résultats budgétés et estimés avant même de démarrer votre entreprise. Découvrez nos franchises d'agences immobilières ou nos franchises de diagnostic immobilier, recensées sur Franchise Directe.
Les avantages à ouvrir une franchise immobilière
De nombreux réseaux de franchises d’agence immobilière s’imposent sur l’ensemble du territoire et sont maintenant bien connus des Français. En raison de cet engouement, le secteur des agences immobilières est l’un de secteur les plus rentables, mais aussi l’un des plus concurrentiels. Rejoindre un réseau de franchises immobilières vous permet de vous lancer votre création d’entreprise dans l’immobilier tout en réduisant les risques, grâce au soutien de réseaux immobiliers solides.
En intégrant un réseau de franchisés déjà établi, vous n’avez pas besoin de réaliser des études de marché coûteuses. Votre communication sera déjà structurée et effective et vous bénéficierez de la renommée déjà acquise par l’agence immobilière ou le prestataire de services immobiliers en franchise. Vous commencez votre projet avec la garantie d’attirer une large clientèle.
Les franchises immobilières offrent aux acheteurs une activité commerciale clés en mains et une renommée de l'enseigne, ainsi qu'une publicité nationale payée par le franchiseur. De nombreux contrats de franchise immobilière fournissent également du matériel promotionnel, du matériel informatique et des logiciels de gestion, ainsi qu'une formation sur le terrain. Il n’est pas difficile d’investir dans une franchise immobilière à condition de faire les recherches nécessaires et de suivre certaines étapes importantes.
La profession de franchisé immobilier offre également une forte diversité au sein même d’un seul secteur : agent immobilier, diagnostiqueur immobilier, courtage en immobilier… De nombreux franchisés peuvent trouver leur voie en rejoignant une franchise immobilière, les réseaux immobiliers recherchent des candidats aux profils très variés.
Chiffres clés et nouvelles tendances du marché immobilier
Au cours des dix dernières années, le secteur de la franchise immobilière a connu une expansion constante de son réseau avec plus de 213 000 entreprises. L’augmentation des revenus, l’accès accru des propriétaires au crédit et l’augmentation des budgets des entreprises ont été attribués à la montée en puissance du secteur immobilier. En 2018, le chiffre d'affaires total du secteur immobilier en France était estimé à plus de 85 milliards d’euros.
En 2020, le secteur immobilier comptait 58 réseaux regroupant plus de 3 900 franchisés et réalisant 1,78 milliards d’euros de chiffre d’affaires. Au cours des 10 prochaines années, le secteur de la franchise immobilière devrait connaître une croissance de 3 %.
Plus de 90 % de personnes utilisent Internet avant d’acquérir des biens immobiliers, et les agents immobiliers ont adopté le marketing en ligne avec des images de propriétés et des visites virtuelles afin d’attirer les clients potentiels. Des acheteurs mieux éduqués et potentiellement plus avisés peuvent également accélérer le cycle de vente en sachant ce qu'ils veulent et ce dont ils ont besoin.
Vivre près de la nature est devenu l'une des préoccupations de nombreux Français, alors que même les citadins purs et durs cherchent désormais des jardins, des forêts, des lacs, des montagnes et des plages pour les apaiser. Les maisons avec des espaces extérieurs et des jardins peuvent attirer de plus en plus les futurs acheteurs, qui se tournent vers les biens situés en régions et s’éloignent des grandes villes.
Notons également l’attrait de plus en plus croissant pour les maisons anciennes localisées dans des villes petites et moyennes qui enregistrent une importante hausse des prix.
Sans oublier les questions d’impact écologique de nos habitations permettant notamment de booster les prestations de diagnostic immobilier et de rénovation de bien.
Comment ouvrir une franchise dans l’immobilier ?
Calculez le montant de l'investissement et de l’apport personnel dont vous avez besoin pour intégrer une franchise dans l’immobilier, déterminez le type de transactions immobilières qui vous intéressent (neuf, ancien, location, gestion, viager, ...) et si cela correspond à votre formation, à votre expérience et à vos goûts. Une formation professionnelle sera dispensée par la tête du réseau de franchise immobilière pour vous donner les clés de la gestion d'agence.
Recherchez des sociétés immobilières qui proposent d'investir dans leur franchise. Comparez les coûts de franchise et les prérequis pour les franchisés entrants. Déterminez si une offre de franchise est disponible dans votre région géographique cible. Certains franchiseurs protègent le territoire en limitant le nombre d'agences ouvertes dans une région.
Demandez une liste des franchises actuellement en activité dans la région de votre choix et n'hésitez pas à aller parler aux franchisés déjà en place. Complétez les applications et obtenez les documents de qualification requis par le franchiseur.
Une franchise immobilière est-elle rentable ?
Le secteur de l’immobilier est connu pour être l’un des plus rentables du marché professionnel et la franchise immobilière ne déroge pas à cette règle. Le secteur de l’immobilier est l’un des plus rentables du marché de la franchise.
Il est toutefois important de garder en tête que le métier d’agent immobilier étant très convoité, il existe une forte concurrence entre les différentes franchises immobilières et le chiffre d’affaires d’une agence immobilière peut être très différent d’une localisation à une autre ou d’une spécialisation à une autre (neuf, ancien, rénovation, achat, location, particuliers, professionnels…).
Avec notre réseau de franchiseurs immobiliers, vous pouvez ouvrir votre franchise immobilière sans apport personnel.
Devenir franchisé immobilier grâce à Franchise Directe
De nos jours, les activités immobilières en franchise sont les plus performantes. Devenir franchisé immobilier vous permet de faire face aux changements soudains du marché et de faire face efficacement à la concurrence. En effet, les réseaux de franchise du secteur immobilier en France disposent de systèmes de gestion très simplifiés, de bases de données mises à jour, de technologies de pointe, de visibilité en ligne, de campagnes marketing efficaces, de formats allégés et flexibles et de nombreuses années d'expérience.
La particularité de la franchise immobilière est la possibilité de pouvoir investir et gérer plus qu’une simple agence immobilière en ayant accès à de nouveaux concepts. Avec un solide groupe immobilier derrière vous et un investissement initial plus que raisonnable, vous pouvez devenir un entrepreneur à succès. Les meilleures opportunités des franchises immobilières sont sur Franchise Directe.