Le métier de viagériste est une spécialité dans le domaine de l’immobilier. Le viager est une solution moderne, attractive et solidaire qui améliore la qualité de vie des vendeurs et prépare la retraite des acquéreurs. Son potentiel de développement est considérable, compte tenu des projections démographiques.

Les experts du viager

Univers Viager propose son expertise, dans ce marché en forte progression, pour répondre à la demande croissante des particuliers cherchant à améliorer leur pouvoir d’achat et des acquéreurs cherchant à donner du sens à leur investissement.

Expert reconnu depuis 15 ans sur le marché de niche du viager, le réseau national Univers Viager, lancé en 2019 par son fondateur Vincent Gibelin, intervient sur les différentes formes de vente :

Viager occupé ou libre
Vente à terme occupée ou libre
Nue-propriété
Vente grevée du Droit d’usage ou d’habitation (DUH)

Ces produits sont destinés à une clientèle de vendeurs seniors qui ont entre 60 et 95 ans. Ces derniers souhaitent bénéficier d’un complément de revenus pour profiter de leur retraite. Les acquéreurs recherchent de leur côté, un produit d’investissement rentable, éthique, et qui a du sens.

La progression constante du marché du viager s’explique par :

Une démocratisation accrue de ce qu’est le viager, de son fonctionnement et de tous ses avantages,
La démographie, avec toute la génération des baby-boomers qui souhaitent profiter de la vie,
La baisse du niveau des retraites et l’envie de transformer un capital dormant en liquidité, pour en profiter.

Faire partie du réseau national Univers Viager

En rejoignant Univers Viager, vous exercerez un métier passionnant au sein d’un réseau national où les valeurs humaines et l’éthique professionnelle sont placées au centre de la relation. Performance et efficacité, nous animent pour la satisfaction de nos clients.

L’accompagnement de A à Z auprès des vendeurs fait partie intégrante du rôle du concessionnaire : pour réussir il faut être à l’écoute, avec beaucoup d’empathie, et de pédagogie.

Univers Viager vous forme au métier de viagériste, aussi bien sur la partie immobilière, y compris la valeur vénale que sur les aspects juridiques et financiers du viager.

En développant votre activité avec Univers Viager, vous bénéficiez :

D’une exclusivité territoriale,
D’une stratégie commerciale claire, qui a fait ses preuves,
Du process de vente, de l'accompagnement du client,
D’une formation de 10 à 15 jours y compris assistance au démarrage,
D’une formation continue pour le perfectionnement terrain,
D’outils de gestion,
D’une stratégie de communication digitale et d’acquisition de leads,
D’un réseau d’acquéreurs constitué de fonds d’investissements, de particuliers et de partenariats avec d’autres enseignes nationales,
D’un soutien juridique quotidien.

Vous souhaitez vous investir dans un métier passionnant, qui a du sens et rémunérateur ? Vous êtes réactif, positif et autonome ? Alors nous serons très heureux de vous faire découvrir l’activité du concessionnaire Univers Viager ! L’opportunité pour vous de vous épanouir dans un réseau de professionnels, et dans la convivialité.

Avez-vous le profil requis ?

Professionnels de l’immobilier ou salariés en reconversion avec une expérience commerciale pour une implication totale,
Capacité à construire une relation de confiance et à assurer un suivi régulier de votre clientèle, à l’écoute, diplomate et pédagogue,
Titulaire de la Carte T ou à obtenir par différentes modalités.

Univers Viager est une concession que vous pourrez gérer depuis votre domicile.

N'hésitez pas à prendre contact avec la tête de réseau pour en savoir plus sur cette opportunité d'affaires au moyen de la demande d'informations.

Univers Viager Informations financières

Les informations financières suivantes ont été fournies par Univers Viager pour vous donner plus d'informations sur les coûts associés à une opportunité Univers Viager

Date de création de l'entreprise

2016

Date de lancement du réseau en franchise

2019

Nombre d'unités de franchises et autres implantations

Nombre de pays où la franchise est présente

Droits d'entrée

18 000 € + 2 000 €

Formation initiale

2 000 € HT ou 4 000 € HT selon profil (compris assistance au démarrage)

Equipement

3 500 € HT

Communication de lancement

15 000 €

Apport personnel

20 000 €

Redevance d’exploitation

500 €/mois (exonéré an 1) + 7% du CA

CA annuel moyen

150 000 à 250 000 €

Autre équipement

véhicule de tourisme

Investissement global

35 000 € ou 45 000 € selon profil

Surface moyenne d'une unité de franchise

A domicile puis local à partir de 150 000 € de CA

Durée du contrat

7 ans

Le marché du viager est en plein essor, vrai ou faux ?

18.01.2023

A l'occasion de la première Convention du réseau, qui vient de se tenir à Lyon, la franchise Univers Viager a partagé ses excellents résultats de l'année 2022 et validé les ambitieux objectifs de 2023. Les nouveaux concessionnaires ont également fait connaissance avec toute l'équipe

En France, le nombre de seniors ne cesse d’augmenter, ce qui s’explique notamment par l’allongement de l’espérance de vie. On estime qu’environ 70% de cette population est propriétaire. Cependant, leurs revenus actuels ne leur permettent pas de maintenir un niveau de vie égal aux revenus d’activité ou bien de faire face à la prise en charge de la perte d’autonomie, et en particulier du maintien à domicile.

Pour les retraités riches en patrimoine mais pauvres en liquidité, le viager apparait comme une solution permettant de répondre à leurs problématiques de manière sereine.

Entrez dans l'univers des viagéristes

Du côté des investisseurs, la volatilité des marchés financiers pousse ces derniers à rechercher des investissements tangibles, mais aussi qui ont du sens.

Investir en viager permet de s’affranchir des tracas liés à la gestion locative - vacances locatives, détérioration du bien, loyers impayés, changement de locataire, etc.-. Aussi, en le réinjectant dans l’économie réelle et de proximité, l’argent investi profite directement à nos ainés qui améliorent leur qualité de vie.

Les bonnes raisons de rejoindre Univers Viager

Acquérir une expertise dans une profession valorisante,
Mettre en avant vos talents de négociateur grâce à la transmission des ficelles du métier par la tête de réseau,
Vous appuyer sur des process certifiés par l'enseigne, dans le suivi de vos clients par exemple,
Innover avec les outils commerciaux de l’enseigne pour déployer votre réseau sur les bases des partenariats existants et à venir.